Die Vermutung liegt nahe, dass die international noch immer um sich greifende Finanz- und Wirtschaftskrise in erster Linie die Kreditnehmer auf der Suche nach der passenden Finanzierungsvariante trifft.
Diese Sichtweise stellt bei einer eingehenden Betrachtung als zu kurzsichtig dar. Denn tatsächlich hat auch diese Medaille natürlich eine zweite Seite. Nicht zuletzt aus dem einfachen Grund, weil eine möglicherweise zu zurückhaltende Kreditvergabe durch die deutschen Banken zwangsläufig die Nachfrage nach neuen Immobilien sinken lässt.
Und so erwischt die Wirtschaftskrise letzten Endes eben auch diejenigen, die zu einem Notverkauf gezwungen sind, weil sie laufende Kredite nicht mehr bedienen können oder sich vielleicht aus anderen persönlichen Gründen von einer Immobilie trennen müssen oder wollen. Auch und gerade im Bereich der Luxusimmobilien hat sich in dieser Sache einiges getan in den vergangenen Monaten. Schließlich ist die Zahl der potentiellen Käufer ohnehin überschaubar groß.
Bedenkt man nun, dass auch die Besserverdiener unter der Krise zu leiden haben, wird deutlich, dass es derzeit alles andere als leicht ist, sich von einer Immobilie zu trennen und dabei auch noch den gewünschten Preis zu erhalten. Konsequenzen hat diese Entwicklung auch in einer anderen Form für die Hausbesitzer, die sich vor dem Ausbruch der Krise für die Baufinanzierung entschieden haben.
Kommt es nach dem Scheitern einer laufenden Baufinanzierung etwa zu einer Zwangsversteigerung, liegen die Einnahmen aus dem Notverkauf oft noch deutlich unter den ohnehin vielfach sehr niedrigen Preisen für die Immobilien. Schlimmstenfalls heißt dies dann die früheren Eigentümer, dass sie ihr Haus los sind, während die Finanzierung aber nach wie vor an den Finanzen und den Nerven nagt.